Szczegóły publikacji

Opis bibliograficzny

Principles and criteria for using statistical parametric models and conditional models for valuation of multi-component real estate / Tomasz ADAMCZYK, Agnieszka BIEDA, Piotr PARZYCH // Real Estate Management and Valuation [Dokument elektroniczny]. — Czasopismo elektroniczne ; ISSN 2300-5289. — Tytuł poprz.: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości ; ISSN: 1733-2478. — 2019 — vol. 27 no. 2, s. 33–43. — Wymagania systemowe: Adobe Reader. — Bibliogr. s. 42–43, Abstr.


Autorzy (3)


Słowa kluczowe

statistical modelsmulti-component real estatestatistical analysis of marketparametric modelconditional modelreal estate valuation

Dane bibliometryczne

ID BaDAP123143
Data dodania do BaDAP2019-08-01
Tekst źródłowyURL
DOI10.2478/remav-2019-0013
Rok publikacji2019
Typ publikacjiartykuł w czasopiśmie
Otwarty dostęptak
Creative Commons
Czasopismo/seriaReal Estate Management and Valuation

Abstract

The complexity of multi-component real properties results from the possibility of identifying various components in legal, physical or functional terms. The possibility of distinguishing various functional elements of real properties, combined with the specificity resulting from their market properties, is problematic when applying the comparative approach to real estate valuation. In this case, the valuation procedure can be implemented using statistical models: the parametric model or the conditional one. This research paper demonstrates the construction of the parametric and conditional models taking into account the geometric and pricing attributes of multi-component real estate. The authors paid attention to adjusting the models to the available market data. They also specified the conditions for the use of statistical models in the real estate valuation process. Based on the analytical and accounting considerations, the estimation criteria for the parametric model and the conditional model were defined, which allow the correct application of these models at the stages of the real estate market analysis and the real estate valuation process.

Publikacje, które mogą Cię zainteresować

artykuł
Conditional model of real estate valuation for land located in different land use zones / Agnieszka BIEDA // Real Estate Management and Valuation [Dokument elektroniczny]. — Czasopismo elektroniczne ; ISSN 2300-5289. — Tytuł poprz.: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości ; ISSN: 1733-2478. — 2018 — vol. 26 no. 1, s. 122–130. — Wymagania systemowe: Adobe Reader. — Bibliogr. s. 129–130, Abstr. — Publikacja dostępna online od: 2018-04-16
artykuł
Application of passive methods of robust estimation: Baarda's and Pope's in real estate market analysis / Beata ŚPIEWAK // Real Estate Management and Valuation [Dokument elektroniczny]. — Czasopismo elektroniczne ; ISSN 2300-5289. — Tytuł poprz.: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości ; ISSN: 1733-2478. — 2018 — vol. 26 no. 1, s. 5–15. — Wymagania systemowe: Adobe Reader. — Bibliogr. s. 14–15, Abstr. — Publikacja dostępna online od: 2018-04-16