Szczegóły publikacji

Opis bibliograficzny

Conditional model of real estate valuation for land located in different land use zones / Agnieszka BIEDA // Real Estate Management and Valuation [Dokument elektroniczny]. — Czasopismo elektroniczne ; ISSN 2300-5289. — Tytuł poprz.: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości ; ISSN: 1733-2478. — 2018 — vol. 26 no. 1, s. 122–130. — Wymagania systemowe: Adobe Reader. — Bibliogr. s. 129–130, Abstr. — Publikacja dostępna online od: 2018-04-16


Autor


Słowa kluczowe

land use of propertyareas of different land usesreal estate valuationconditional model

Dane bibliometryczne

ID BaDAP113522
Data dodania do BaDAP2018-04-23
Tekst źródłowyURL
DOI10.2478/remav-2018-0010
Rok publikacji2018
Typ publikacjiartykuł w czasopiśmie
Otwarty dostęptak
Creative Commons
Czasopismo/seriaReal Estate Management and Valuation

Abstract

Real estate valuation is carried out correctly if it takes into account all the conditions occurring on a given market at the time of its performance. One of the important determinants of correct valuation is the proper determination of the land use class of the property being valued. It is equally important to find similar properties with the same land use classes as the property subjected to valuation. This does not pose a problem when a property is located within an area with one specific land use zone. If, however, its land use zoning is not homogeneous, finding similar properties may be difficult. If those contained in the database of comparable properties differ from the real estate being valued with regard to land uses of individual areas or proportions of areas with a specific use, it is suggested to divide transaction prices obtained for the whole property into components of those prices that correspond to the fragments of this property with specific land uses. In this paper, the conditional model has been used for this purpose.

Publikacje, które mogą Cię zainteresować

artykuł
Parametric model of real estate valuation for land located in different land-use zones — Model parametryczny wyceny nieruchomości gruntowych położonych w obszarach o różnym przeznaczeniu / Agnieszka BIEDA // Geomatics and Environmental Engineering ; ISSN 1898-1135. — Tytuł poprz.: Geodezja oraz Inżynieria Środowiska. — 2017 — vol. 11 no. 4, s. 17–33. — Bibliogr. s. 31–33, Abstr., Streszcz.
artykuł
Principles and criteria for using statistical parametric models and conditional models for valuation of multi-component real estate / Tomasz ADAMCZYK, Agnieszka BIEDA, Piotr PARZYCH // Real Estate Management and Valuation [Dokument elektroniczny]. — Czasopismo elektroniczne ; ISSN 2300-5289. — Tytuł poprz.: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości ; ISSN: 1733-2478. — 2019 — vol. 27 no. 2, s. 33–43. — Wymagania systemowe: Adobe Reader. — Bibliogr. s. 42–43, Abstr.