Szczegóły publikacji
Opis bibliograficzny
Analiza realizacji ustaw dotyczących przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności — Analysis of the implementation of laws on the transformation of the right of perpetual usufruct into ownership / Anita KWARTNIK-PRUC, Anna TREMBECKA // Acta Scientiarum Polonorum. Administratio Locorum ; ISSN 1644-0749. — 2019 — vol. 18 no. 4, s. 363–380. — Bibliogr. s. 278–280, Streszcz., Abstr. — Publikacja dostępna online od: 2019-12-18
Autorzy (2)
Słowa kluczowe
Dane bibliometryczne
| ID BaDAP | 127053 |
|---|---|
| Data dodania do BaDAP | 2020-01-27 |
| Tekst źródłowy | URL |
| DOI | 10.31648/aspal.4318 |
| Rok publikacji | 2019 |
| Typ publikacji | artykuł w czasopiśmie |
| Otwarty dostęp |  |
| Creative Commons | |
| Czasopismo/seria | Acta Scientiarum Polonorum, Administratio Locorum |
Abstract
The right of perpetual usufruct is one of the basic forms of public property management that brings systematic revenue to public entities. Before 1989, perpetual usufruct was practically the only possibility for natural persons to acquire public lands in cities. The changes of the political system triggered discussions on the legitimacy of this law, especially with regard to residential areas. Currently, there are two acts in force that regulate the transformation of the right of perpetual usufruct into full ownership title – The 2005 Act on transformation of the right of perpetual usufruct into ownership of real properties and The 2018 Act on transformation of the right of perpetual usufruct of land developed for housing purposes into ownership of this land. The aim of this research paper is a comparative analysis of the principles of transformation under the current procedure and pursuant to the Act of 2018, as well as the assessment of the scope of the implementation of the transformation process and the financial consequences for local government units and the State Treasury. Detailed research studies have been carried out on the example of a selected city based on the analysis of the proceedings carried out under the previous laws and on specifying the number of real properties and perpetual users covered by the transformation by virtue of law under the amended legislation, as well as the problems associated with the transformation fee.
Streszczenie
Prawo użytkowania wieczystego stanowi jedną z podstawowych form gospodarowania nieruchomościami publicznymi przynoszącą systematyczny dochód podmiotom publicznym. Do roku 1989 użytkowanie wieczyste było praktycznie jedyną możliwością nabycia gruntów państwowych w miastach przez osoby fizyczne. Zmiany ustrojowe spowodowały rozpoczęcie dyskusji nad zasadnością istnienia tego prawa, szczególnie w odniesieniu do terenów mieszkaniowych. Obecnie obowiązują równolegle dwie ustawy regulujące przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z 2005 r. oraz ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z roku 2018. Celem artykułu jest analiza porównawcza zasad przekształcenia według trybu dotychczasowego oraz wprowadzonego ustawą z roku 2018 oraz ocena zakresu realizacji procesu przekształcenia, jak i jego skutków finansowych dla jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa. Szczegółowe badania przeprowadzono na przykładzie wybranego miasta, analizując postępowania realizowane na starych zasadach oraz wskazując liczbę nieruchomości oraz użytkowników wieczystych objętych przekształceniem z mocy prawa według znowelizowanych zasad, a także problemy związane z opłatą przekształceniową.
